Das Objekt
In gefragter Wohnlage von Bornheim-Hersel erwartet Sie ein außergewöhnlicher Bungalow in einer Stichstraße, der stilvolle Wohnqualität mit intelligentem Grundriss und hohem Komfort verbindet. Auf ca. 137 m² Wohnfläche inkl. Terrasse setzt sich zusammen aus ca. 91 m2 Wohnfläche und darüber hinaus Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie eine Atmosphäre geprägt von Helligkeit, Ruhe und Geborgenheit – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles, Senioren oder kleine Familien mit dem Wunsch nach einem durchdachten Zuhause. Eine Aufstockung ist möglich.
Wohnen auf zwei Ebenen – mit Aufzug
Was dieses Einfamilienhaus so besonders macht? Die ungewöhnliche Aufteilung auf zwei Ebenen: im unteren Bereich ist geprägt von viel Tageslicht und beherbergt neben einem komfortablen Schlafzimmer auch ein Büro sowie zwei moderne Badezimmer – ideal für Homeoffice, Gäste oder Rückzugsräume. Alle Ebenen sind barrierearm verbunden durch einen Personenaufzug, der auf nur einem Quadratmeter Platz findet – altersgerecht und clever zugleich.
Umfangreich saniert im Jahr 2016 präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand:
• Neues Flachdach
• Moderne Heizungsanlage und Klimaanlage
• Vollständig erneuerte Elektrik
• Hochwertige Fußböden, überwiegend edle Granitbeläge
• Stilvolle Einbauküche
• Alle Badezimmer saniert
Hell, offen, pflegeleicht – Einziehen und Wohlfühlen
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente, während die durchdachte Architektur fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ermöglicht. Auch die Gartenterrasse sit hierüber zu erreichen. Schatten findet man unter anderem auch gerne unter der elektrischen Markise.
Das Grundstück mit ca. 225 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einer innenliegenden, geschützten Terrasse echte Privatsphäre – perfekt zum Entspannen, ganz ohne großen Gartenaufwand. Durch die Hintertür gelangt man ideal zur Garage.
Fazit:
Dieser Bungalow bietet komfortables, barrierearmes Wohnen mit modernster Ausstattung, ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Design legen – sei es im Ruhestand oder als komfortabler Lebensmittelpunkt mitten im Leben.
Einziehen und sofort wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
