Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1993 durch eine wertige und solide Fertigbauweise ( Schwabenhaus), einen klaren Grundriss und eine gepflegte Gesamtstruktur, die über Jahre hinweg sinnvoll weiterentwickelt wurde. Näheres hierzu finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Wer ein Zuhause sucht für sich und die ganze Familie, findet hier eine sehr gute Basis.
Mit ca. 138,5 m² Wohnfläche inklusive Terrasse bietet das Haus ein durchdachtes Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf hervorragend funktioniert. Vier bis fünf Zimmer, zwei Bäder und die vollständige Unterkellerung schaffen Alltagstauglichkeit, Flexibilität und Reserven – heute und in Zukunft.
Wohnen mit Offenheit, Licht und Gartenbezug
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, offen gestaltet und dennoch optisch klar getrennt. Der Kamin sorgt hier nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für Atmosphäre – besonders an ruhigeren Abenden. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur sonnigen Terrasse und in den gut angelegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden bietet.
Der Essbereich ist direkt an die geräumige Küche angebunden, was kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit schafft – ideal für Familienleben wie auch für Gästebewirtung.
Flexibles Raumangebot für jede Lebensphase
Im Erdgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Gästezimmer und gleichermaßen als Vorratsraum genutzt wird. Das daneben liegende im Jahr 2015 barrierefrei ausgebaute Duschbad eignet sich hervorragend als Gästebad.
Das Dachgeschoß bietet ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die derzeit zu einem großzügigen Raum zusammengelegt sind. Eine Trennung in zwei eigenständige Zimmer ist problemlos möglich und erlaubt damit maximale Flexibilität.
Das top moderne Badezimmer im Dachgeschoß wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich modern, hochwertig und zeitlos – ein echtes Highlight, das man den Fotos sofort ansieht.
Lassen Sie sich diese tolle Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
