Das Objekt
Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung bietet nicht nur ca. 73,53 m² durchdacht optimierte Wohnfläche, sondern auch ein Wohngefühl, das sich durch Helligkeit, Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne auszeichnet – direkt am Waldrand gelegen.
Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Raumaufteilung: Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich wirkt großzügig und lichtdurchflutet – ideal für Menschen, die Weite und klare Linien schätzen. Zwei nichttragende Wände wurden im Zuge einer Grundrissoptimierung zur Küche hin entfernt, wodurch ein moderner, kommunikativer Wohnbereich entstanden ist. Die wertige Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Das Badezimmer wurde 2008 vollständig modernisiert, ebenso die Bodenbeläge der gesamten Wohnung. Im Jahr 2023 folgten weitere zentrale Investitionen: neue Fenster und eine neue Wohnungseingangstür – energetisch wie optisch ein klares Plus.
Die knapp 16 m2 große Loggia mit Holzfliesen lädt zum Verweilen ein und öffnet den Blick ins Grüne – hier beginnt der Feierabend mit einem tiefen Atemzug. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums.
Die Lage verbindet Natur und Stadtnähe auf angenehme Weise: In etwa fünf bis sieben Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Saarbrücker Innenstadt – und wohnen dennoch ruhig, im zurückgezogenen Bereich einer nachbarschaftlich gewachsenen Wohnstruktur, die unter anderem von Akademikern, Ärzten und Lehrkräften geprägt ist.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit Substanz suchen – und Wert auf einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss in ruhiger, naturnaher Umgebung legen.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage erhalten Sie weiterführende Unterlagen und unseren 360-Grad-Rundgang.
